Wijkbeheerder Zuidoost, operationeel leidinggevende

Deze vacature van Wijkbeheerder Zuidoost (36 uur per week) is jou op het lijf geschreven als je:

• gebiedsgericht, samen met bewoners en ondernemers, integraal wil werken aan een schoon, heel en veilige wijk;
• een combinatie van leidinggeven en verantwoordelijk zijn voor de beheertaken in jouw wijk wel ziet zitten;
• zowel binnen als buiten op pad wilt zijn. 

Dit ga je doen
Buurtbewoners hebben last van een boom die in de straat jouw verharding opdrukt en dit levert een gevaarlijke situatie op, maar gemeente Apeldoorn kapt geen gezonde bomen. Wat doe je dan? Of inwoners willen een straatspeeldag organiseren en gaan graag met jou in gesprek over de mogelijkheden. Zomaar een vraag die op jouw bordje terecht kan komen.  Jij bent operationeel integraal verantwoordelijk dat de openbare ruimte klimaatbestendig, schoon, heel en veilig blijft. En voor bewoners ben jij hét aanspreekpunt op het gebied van beheer en onderhoud van de openbare ruimte. De werkzaamheden worden uitgevoerd door medewerkers in eigen dienst, de sociale werkvoorziening en door derden. Jij stuurt samen met je uitvoerders de aannemers aan die in jouw gebied actief zijn. Of het nu gaat om het verhelpen van een gevaarlijke situatie, het bijdragen aan een klimaatbestendige openbare ruimte of het vergroenen van het straatbeeld jij weet wat er speelt en schakelt snel.

Concreet betekent dit dat je:

• leiding geeft aan 15 tot 20 medewerkers. Je coacht en begeleidt medewerkers in de uitvoering en stimuleert de ontwikkeling van hun kennis en kunde. Je draagt zorg voor de HR-cyclus, werving nieuwe medewerkers en ziekteverzuimbegeleiding;
• verantwoordelijk bent voor de door jouw te beheren budgetten, waaronder het input geven op bestekken en (samen met de collega’s van inkoop) doorlopen van aanbestedingsprocedures;
• knelpunten signaleert en complexere meldingen afhandelt. Daarbij kom je met integrale oplossingen en adviezen op het gebied van onderhoud en beheer;
• participeert in het wekelijkse wijkbeheerdersoverleg en intensief werk- en afstemmingsoverleg voert met diverse stakeholders in jouw wijk zoals initiatiefnemers en sociale partners;
• een adviserende en controlerende rol op je neemt bij vergunningsaanvragen in jouw gebied, te denken valt aan vergunningen voor evenementen / kap van bomen / tijdelijke ingebruikname van gemeentegrond;
• adviseert en toetst bij (her)inrichtingsprojecten in de beheergroep en participatieprojecten;
• verantwoordelijk bent voor kleine vervangingsprojecten;
• verantwoordelijk bent voor het behalen van het gewenste onderhoudsbeeld en waar nodig kleine aanpassingen realiseert.
• intensieve samenwerking dan wel afstemming hebt met de regisseur openbare ruimte en met de gebiedsmanager van Zuidoost.

“De samenwerking met de wijkbeheerder is ontzettend waardevol. Voor operationele zaken en alles wat er in de openbare ruimte gebeurt, is de wijkbeheerder het vaste aanspreekpunt. Het is prettig om te kunnen overleggen met iemand die het gebied van binnen en van buiten kent. Samen komen we tot slimme, praktische oplossingen.” – Claudia, je nieuwe collega.

Werken voor Apeldoorn…
… betekent werken voor een open en ambitieuze organisatie. Apeldoorn is momenteel volop in ontwikkeling en groeit naar minimaal 180.000 inwoners. Met zo’n 2000 collega’s werken we aan het Apeldoorn van nu én morgen.

Genoeg uitdagingen voor jou en jouw unit dus! Het onderhoud in de wijk wordt uitgevoerd door zowel aannemers als eigen personeel in grijs, groen, blauw en schoon. Jouw unit bestaat uit een voorman en buitendienst collega’s, inclusief medewerkers met een afstand tot de arbeidsmarkt uit de sociale werkvoorziening of participatie wet. De sfeer in het team is goed, we zijn professionals die oprechte interesse hebben in elkaar en samen de schouders eronder zetten. Er is een hoge betrokkenheid bij het werk, een goede motivatie en veel daad- en slagkracht. Je werkt als wijkbeheerder nauw samen met de regisseur openbare ruimte en de gebiedsmanager. En natuurlijk met andere wijkbeheerders binnen de afdeling en met de uitvoerders / meewerkende voorman. Binnen de afdeling Beheer & Onderhoud werk je samen met team Bovenwijks Beheer. Verder werk je samen met stedenbouwkundigen, ontwerpers, projectleiders, assetbeheerders en werkvoorbereiders van de afdeling Ruimtelijk Ontwerp en Realisatie aan projecten die binnen jouw stadsdeel worden uitgevoerd. En laten we vooral de bewoners en ondernemers niet vergeten! Want daar doe je het uiteindelijk voor.

Dit bieden we je

• Een functie voor de duur van in eerste instantie de duur van een jaar;
• Een bruto maandsalaris van maximaal € 5.033 bruto per maand (schaal 9) op basis van 36 uur;
• Een arbeidscontract voor 36 uur per week.
• Een aantrekkelijke pensioen;
• 201,6 verlofuren;
• Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,45% bovenop je salaris. Dit zet je bijvoorbeeld in voor:
• Extra inkomen door het te laten uitbetalen. 
• Het kopen van extra vakantie-uren.
• Reis je met het openbaar vervoer naar je werk? Dan krijg je dit volledig vergoed. Kom je met de auto, fiets of lopend? Dan ontvang je hiervoor een tegemoetkoming;
• Een brede functie en leuke en behulpzame collega’s.

Dit vragen we van je
Inhoudelijk én op het gebied van leidinggeven ben je sterk. Jouw empathisch vermogen en vermogen om snel te kunnen schakelen, zorgen ervoor dat je met alle niveaus goed kunt samenwerken. Jij bent trots op ‘jouw’ wijk en je zorgt er dan ook samen met je team voor dat het beheer en onderhoud van de openbare ruimte piekfijn in orde is.

• Aantoonbaar Hbo-werk- en -denkniveau, bij voorkeur een HBO-diploma (richting integraal beheer en onderhoud van de openbare ruimte);
• Achtergrond en kennis van het vakgebied beheer openbare ruimte;
• Relevante ervaring;
• Schrijfvaardig, veel vragen worden immers schriftelijk behandeld.

Solliciteren?
Je kunt tot en met 31 mei solliciteren. Heb je vragen over de vacature? Neem dan contact op met Martijn van den Heuvel, teammanager Zuid en Buitengebied op 06-14829705 of per e-mail via m.vandenheuvel@apeldoorn.nl.

Van 11 t/m 25 mei is Martijn met vakantie. In deze periode kun je terecht bij Dirk Strijk, Wijkbeheerder, via 06‑52457147 of d.strijk@apeldoorn.nl.

De startdatum plannen we in goed overleg.

Iedereen doet mee
De gemeente Apeldoorn is een inclusieve organisatie. We zijn ervan overtuigd dat we met een diverse organisatie beter zijn voorbereid op de ontwikkelingen in de samenleving. Naast je talent en kwaliteiten breng je ook je achtergrond en voorkeuren met je mee. Je bent welkom!

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.