Functieomschrijving
Voor Werkorganisatie BUCH zoeken wij een Projectmanager Zwembaden. Je werkt aan de (her)ontwikkeling van twee zwembaden voor de Werkorganisatie BUCH, namens de gemeenten Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo: een nieuw zwembad in Castricum en de herontwikkeling van ’t Baafje in Heiloo.
In Castricum wordt het oude zwembad vervangen; een voorlopig ontwerp is vastgesteld en wordt uitgewerkt naar een definitief ontwerp. Daarnaast wordt onderzocht of twee sporthallen en een groengebied aansluiten op het nieuwe zwembad.
Voor ’t Baafje in Heiloo is in de afgelopen jaren gewerkt aan onderhoud en vervanging van de machinekamer en aan een gebiedsvisie; jouw rol omvat regie op de vervanging van technische installaties en de voorbereiding van exploitatie en gebiedsontwikkeling.
Jouw verantwoordelijkheden
- Organiseren en coördineren van het integrale projectproces.
- Afstemming tussen gemeentelijke disciplines, bestuurders en externe partijen.
- Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en hierover adviseren.
- Onderhouden van strategisch overleg met ontwikkelaars en marktpartijen.
- Borgen van samenhang tussen ruimtelijke kwaliteit, financiële haalbaarheid en exploitatie/beheer.
- Regie op vervanging van de machinekamer voor ’t Baafje en voorbereiding van de exploitatieaanbesteding.
- Leveren van een gedragen uitvoeringsbesluit en organiseren van onderzoeken naar sporthallen en groengebied.
Wat je oplevert
- Een juridisch houdbaar en bestuurlijk passend uitvoeringsbesluit voor het nieuwe zwembad in Castricum.
- Een afgerond onderzoek naar de realisatie van twee sporthallen met groengebied, inclusief stedenbouw-, groen- en exploitatieaspecten.
- Regie op en afronding van de vervanging van de machinekamer voor ’t Baafje.
- Voorbereidingen voor de exploitatieperiode van ’t Baafje en een gebiedsvisie voor het zwembadgebied.
Jouw profiel
- Ruime ervaring met maatschappelijk vastgoed, bij voorkeur met zwembadcomplexen.
- Ervaring met samenwerking tussen bouwende partijen, vrijwilligers en maatschappelijke organisaties.
- Aantoonbare ervaring met complexe ruimtelijke besluitvorming en politiek gevoelige dossiers.
- Een relevante WO- of HBO-opleiding in planologie, gebiedsontwikkeling, bouwkunde of vastgoedmanagement.
- Je opereert zelfstandig en brengt eigen expertise in binnen bestuurlijke kaders.
Competenties
- Tactisch en strategisch communiceren en bestuurlijk sensitiviteit.
- Vaardigheid in verbinden van uiteenlopende stakeholders en disciplines.
- Helderheid, transparantie en het vermogen om moeiteloos te schakelen tussen projectteams, bestuurders en maatschappelijke partners.
Samenwerking en werkwijze
- Je werkt samen met interne specialisten van de opdrachtgever (juridisch, planeconomie, stedenbouw, ruimtelijke ordening, verkeer, ecologie en communicatie), waarbij vakdisciplines verantwoordelijk blijven voor inhoudelijke advisering.
- Je opereert zelfstandig, neemt regie en zorgt voor duidelijke afstemming tussen betrokken partijen.