Deine Aufgaben
Technisches Asset Management (Vermietung / Transaktionen und Projektarbeit)
- Eigenverantwortliche Planung, Steuerung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und OpEx-/CapEx-Maßnahmen im Bestandsportfolio
- Übernahme der fachlichen Verantwortung für Kosten-, Qualitäts- und Terminsteuerung technischer Maßnahmen über alle Projektphasen hinweg
- Aktive Steuerung und Koordination externer Fachplaner, Ingenieure und Bauunternehmen
- Verantwortung für die Erstellung, Fortschreibung und Plausibilisierung technischer Budgetplanungen, OpEx-/CapEx-Forecasts und Lebenszyklusanalysen
Transaktionen und Vermietung
- Federführende technische Begleitung von Vermietungs-, Investitions- und Desinvestitionsprozessen
- Durchführung, Steuerung, Begleitung und fachliche Bewertung technischer Due Diligence Prozesse
- Eigenständige technische Bewertung von Ausbau-, Modernisierungs- und Maßnahmenkonzepten inklusive Kosten- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
ESG und Dekarbonisierung
- Initiierung, Weiterentwicklung und Umsetzung technischer ESG- und Dekarbonisierungsmaßnahmen im Bestandsportfolio
- Ableitung, Priorisierung und Steuerung technischer Maßnahmen zur Verbesserung von Energieeffizienz, CO₂-Bilanz und Nachhaltigkeitskennzahlen
- Fachliche Begleitung von Zertifizierungsprozessen und Umsetzung regulatorischer Anforderungen
Schnittstellen und Zusammenarbeit
- Proaktive Zusammenarbeit im Asset Management Team, sowie internen Property Management und Legal bei Vertragsgestaltung, Mieterausbauten und Gewährleistungsthemen
- Fachliche Bewertung und Einordnung technischer Maßnahmenvorschläge unter Berücksichtigung von Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit
Dein Profil
- Abgeschlossenes Studium im Bau- oder Immobilienwesen mit technischem Schwerpunkt
- Mehrjährige relevante Berufserfahrung im technischen Asset Management, technischen Property Management oder in der Projektsteuerung
- Sehr gute Kenntnisse in Gebäude- und Anlagentechnik, Bauphysik sowie in Modernisierungs- und Instandhaltungsstrategien
- Erfahrung in OpEx-/CapEx-Planung, Budgetsteuerung und wirtschaftlichen Bewertungen
- Kenntnisse in ESG-relevanten Anforderungen, Energieeffizienz und gängigen Nachhaltigkeitszertifizierungen
- Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung sowie Grundkenntnisse der HOAI, VOB/B und DIN-Normen
- Sicherer Umgang mit M365 inkl. SharePoint und Teams sowie gängigen ERP-, CAFM- oder BI-Systemen
- Sehr gute Deutschkenntnisse (mind. C1) und eine strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Reisebereitschaft im Zusammenhang mit der Tätigkeit in den Objekten
Warum wir?
- Markt- / Leistungsgerechte Vergütung
- Zusätzliche Benefits
- Moderne Arbeitszeitmodelle / mobiles Arbeiten
- Familienfreundliche Unternehmensausrichtung
- 38-Stunden-Woche
- 30 Tage Urlaub zzgl. 3,5 Urlaubstage gemäß BV
- Attraktive Weiterbildungsangebote
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
- Mitarbeiterevents
- Soziales Engagement
- Kollegiale, offene & positive Unternehmenskultur