Opzichter Dagelijks Onderhoud

Als Opzichter Dagelijks Onderhoud bij WYwonen ben je verantwoordelijk voor de uitvoering en kwaliteit van reparatie- en mutatiewerkzaamheden. Je voert inspecties uit bij mutatiewoningen en maakt duidelijke afspraken met vertrekkende huurders. Ook zorg je dat de nodige werkzaamheden uitgevoerd worden en communiceert met de Woonconsulenten over de voortgang hiervan. Naar aanleiding van reparatieverzoeken van huurders voer je opnames uit en maak je hiervoor opdrachten aan bij de eigen dienst of externe aannemers. Daarnaast verwerk je de bijbehorende administratie, zoals het uitzetten van reparatiebonnen en het up-to-date houden van de woningcartotheek. En lever je een belangrijke bijdrage aan de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB), bijvoorbeeld door het signaleren van structurele bouwkundige problemen in wijken of complexen. Ook behandel je aanvragen voor Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV), coördineer je de afhandeling van schadeclaims en maak je onderdeel uit van de bereikbaarheidsdienst voor calamiteiten en spoedeisende zaken buiten kantoortijden. Je werkt op de afdeling Vastgoed binnen het team Dagelijks Onderhoud. Deze bestaat uit een teamleider Vastgoedonderhoud waar je onder valt, Werkvoorbereiders, Servicemedewerkers, en twee collega Opzichters. Deze Opzichters zijn veel zelfstandig op pad, maar nemen werk van elkaar over wanneer nodig en voeren samen voortgangsgesprekken met aannemers. De Werkvoorbereiders in het team ondersteunen je bij het inplannen van je ritten, terwijl de Servicemedewerkers regelmatig je technische expertise inroepen voor complexe problemen in de woningen. Bij de Teamleider kan je altijd terecht voor ideeënuitwisseling of advies over moeilijke situaties.